- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal verdiepingen 4
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel E
- Type woning Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Een sfeervolle, vrijstaande woning op een toplocatie in Zaandam! Dit charmante huis biedt onder meer een ruime en lichte woonkamer, fijne keuken, vier slaapkamers, een royale badkamer, een groot balkon en een heerlijke achtertuin met privacy. De ligging is ideaal: in een geliefde buurt met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Nieuwsgierig? We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 124 m² (is inclusief souterrain van 41 m²)
• Ruime en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar balkon
• Fijne slaapkamers met een prettige lichtinval
• Royale badkamer in het souterrain
• Rustig gelegen in de populaire Russische Buurt
• Centrum en station van Zaandam op loopafstand
Indeling van de woning:
Begane grond:
De deels groene en deels betegelde voortuin biedt toegang tot de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich een vestibule met daarin een in stijl gemaakte meterkast en een wand met deur met prachtig geslepen glas. Via de tweede hal bereik je de kelder, een toiletruimte met staand toilet, de trap naar boven en de woonkamer.
De woonkamer ligt over de gehele lengte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. De kamer is netjes afgewerkt met een houtkleurige vloer en strakke wanden. Er zijn authentieke details aanwezig, zoals een haard, glas-in-lood in het raam aan de voorzijde en een balkenplafond. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde, geniet de woonkamer van een prettige lichtinval.
Achterin de woonkamer staat de mooie keuken. In deze ruimte ligt een donkere tegelvloer. In 2020 is de keuken uitgebreid met een nieuw schiereiland met wasbak en kraan. De keuken heeft een mooi design met lichte keukenkastjes en een fraai werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. De apparatuur komt uit 2010.
De woonkamer en keuken bieden toegang tot het balkon. Het balkon is netjes afgewerkt met houten vlonderplanken en biedt ruimte voor meubilair. Hier staat een ruime werkkast.
Souterrain:
In het souterrain van deze woning vind je de eerste slaapkamer, een badkamer en een ruime hal met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. De eerste slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een tegelvloer. De kamer is uitgerust met meerdere grote kasten. Dankzij de grote ramen is de lichtinval hier uitstekend. Via deze slaapkamer heb je toegang tot de achtertuin.
De badkamer is ook zeer ruim. Deze ruimte is voorzien van gele tegels en uitgerust met een staand toilet, enkele wastafel, ligbad en douchebak
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich de tweede, derde en vierde slaapkamer en een toiletruimte met staand toilet. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een lichte vloer en strakke wanden. Eén van de twee kamers aan de voorzijde heeft een trap naar de ruime vliering. Alle slaapkamers op de eerste verdieping profiteren van veel natuurlijk licht.
Tuin:
Het balkon of de openslaande tuindeuren bieden toegang tot de netjes aangelegde achtertuin. De balkonvloer is vervangen door een hard houten vloer. De heerlijke achtertuin met achterom, grenzend aan een buurttuin die door inzet van de buurtbewoners is uitgegroeid tot een prachtige groene oase. Er is genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten, om ultiem van het zonnetje te genieten. De tuin is rondom goed beschut, dus je hebt veel privacy.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning
Ken je de omgeving al?
Deze bijzondere woning uit 1933 is gelegen aan een rustige weg in de populaire Russische Buurt. Je woont op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum.
Daar vind je een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten.
Door de gunstige ligging nabij het centrum vind je veel voorzieningen op korte afstand. De basisschool, kinderopvang en huisarts zijn allemaal lopend bereikbaar. Sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand van de woning. Op een steenworp afstand ligt de rivier de Zaan en vlak om de hoek de Voorzaan waar momenteel een prachtige Jachthaven wordt gerealiseerd
Goed om te weten:
• Authentieke details aanwezig
• De fundering wordt door de gemeente gemonitord. Meetrapport aanwezig.
• Voorzien van HR++ beglazing
• Nog naar eigen wens te moderniseren
• Ligt aan een dijk
• Gehele pand in 2025 geschilderd
• Dakgoten vernieuwd in 2024
• Gelegen nabij het centrum
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: E
• Volle eigendom
English version
An attractive, detached house in a prime location in Zaandam! This charming house offers a spacious and bright living room, a lovely kitchen, four bedrooms, a spacious bathroom, a large balcony and a delightful backyard with privacy. The location is ideal: in a popular neighborhood with everything you need within short distance. Curious? Let’s show you around:
• Living area: 124 m² (includes basement of 41 m²)
• Spacious and cozy living room with garden doors to the balcony
• Nice bedrooms with pleasant natural light
• Spacious bathroom in the basement
• Quietly located in a popular neighborhood
• Zaandam city center and train station within walking distance
Layout of the house:
Ground floor:
The partly green and partly tiled front garden provides access to the covered front door of this unique house. Behind the front door is a small entrance hall, which provides direct access to another hall. Through the second hall, you reach the basement, a toilet room with a standing toilet, the stairs to the upper floor and the living room.
The living room spans the entire length of the house and therefore offers a lot of space. The room is nicely finished with a wood-colored floor and sleek walls. There are authentic details, such as a fireplace, stained glass in the front window and a beamed ceiling. Thanks to the bay window at the front and the garden doors at the back, the living room enjoys pleasant natural light.
At the back of the living room is the beautiful kitchen. This space has dark tile flooring. In 2020, the kitchen was expanded with a new peninsula with sink and faucet. The kitchen has a beautiful design with light-colored cabinets and an attractive countertop. The following appliances are included: gas stove, range hood, refrigerator, dishwasher, oven and microwave. The appliances are from 2010.
The living room and kitchen provide access to the balcony. The balcony is finished with wooden decking and offers space for furniture.
Basement (Souterrain):
In the basement of this house, you will find the first bedroom, a bathroom and a spacious hall with connections for a washing machine and dryer. The first bedroom is spacious and has a tiled floor. The room is equipped with several large closets. Thanks to the large windows, the light here is excellent. This bedroom provides access to the backyard.
The bathroom is also very spacious. This room has yellow tiles and is equipped with a standing toilet, single sink, bathtub and shower tray.
First floor:
On the first floor of the house are the second, third, and fourth bedrooms and a toilet room with a standing toilet. Of the three bedrooms, two are at the back and one is at the front. All rooms have light-colored floors and smooth walls. One of the two rooms at the front has a staircase leading to the spacious attic. All bedrooms on the first floor benefit from plenty of natural light.
Garden:
The balcony or garden doors provide access to the well-kept backyard. The balcony floor has been replaced with hardwood flooring. This garden consists of both greenery and tiles and is attractively decorated. There is enough space to set up a nice lounge area to fully enjoy the sun. The garden is well sheltered all around, so you have a lot of privacy. There is a back entrance.
Parking:
Parking is available with a permit.
Do you already know the area?
This unique house from 1933 is located on a quiet street in the popular Russische Buurt. You will be living a stone's throw from the bustling city center, where you will find a nice mix of shops, restaurants and cultural facilities.
Thanks to its convenient location near the center, you will find many amenities within walking distance. The elementary school, childcare and doctor are all within walking distance. Sports facilities are within walking and cycling distance of the house.
Good to know:
• Authentic details present
• Foundation measurement report available.
• Equipped with HR++ glazing
• Can be modernized to your own liking
• Located on a dike
• Entire building painted in 2025
• Gutters replaced in 2024
• Situated near the center
• Major roads quickly accessible
• Energy label: E
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Koopprijs
- € 460.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1910
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In centrum, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 124 m2
- Perceel oppervlakte
- 129 m2
- Inhoud
- 458 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Zijtuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Mansardedak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Hogendijk 71, Zaandam
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie